Turinys

• Žingsniai
• Patarimas
• Įspėjimas

Būti turtingu yra beveik kiekvieno žmogaus svajonė. Po daugelio metų sunkaus ir sunkaus darbo norisi šiek tiek pasipuikuoti. Taigi, kaip atsikratyti dabartinių poreikių investuoti į ateitį? Čia yra vadovas jums.

Žingsniai

1 dalis iš 4: Tapimas Išganytojo Mokytoju

1. 

   Atsisėskite ir sudarykite taupymo planą. Dėmesys prioritetams ir svarbiausiems. Negalite būti turtingi neišsaugoję ir negalite sutaupyti nežinodami, kiek turite ir kaip išleidžiate. Pagrindinis principas yra biudžeto sudarymas pagrįstas kad galėtumėte sekti ir mokytis. Tai yra didelis finansinės laisvės pokytis (!).

2. 

   
   
   Atidėkite dalį uždirbto atlyginimo. Kiek priklauso nuo jūsų. Kai kurie žmonės išleidžia 10–15% viso savo atlyginimo, kiti - šiek tiek daugiau. Kuo jaunesnis taupysite, tuo daugiau laiko turėsite sutaupyti ir mažesnę sumą sutaupysite. Taigi, pradėkite taupyti, net jei uždirbate tik 10% savo atlyginimo.
   • Dar viena nykščio taisyklė, kuria naudojasi daugelis žmonių, yra 8x taisyklė. Ši nykščio taisyklė rekomenduoja sutaupyti 8 kartus didesnį už pensiją turimą atlyginimą. Naudodami šią metriką turėsite sutaupyti 1x mėnesio atlyginimą sulaukus 35 metų amžiaus, 3x mėnesio atlyginimą - 45 metų ir 5x atlyginimą - 55 m.

3. 

   
   
   Pasinaudokite „nemokamais“ pinigais. Tik keli dalykai gyvenime yra nemokami ir dažnai nemokami. Tiesą sakant, pinigai retai būna nemokami, todėl turėdami galimybę turite jais pasinaudoti. Štai pavyzdys, kai mes uždirbame „nemokamus“ pinigus:
   • Daugelis įmonių naudojasi 401 (k) pensinio amžiaus pagalbos schema. Tai reiškia, kad už kiekvieną dolerį, kurį sumokėsite į savo 401 (k) planą, jūsų įmonė taip pat mokės po vieną dolerį. Teoriškai, jei jūs pridedate 2500 USD į 401 (k) planą, jūsų įmonė taip pat sumoka 2500 USD iš viso 5000 USD. Tai yra beveik „nemokami“ pinigai, kuriuos galite gauti. Pasinaudokite tuo.
   • 401 (k) planas suteikia jums pensijos sąskaitą, kurią galite sumokėti, ir mokesčių lengvatas. Tai reiškia, kad nebūsite apmokestinti iki tam tikro momento ar atleidimo nuo mokesčio.

4. 

   
   
   Indėlis į „Roth IRA“ - kuo greičiau! Kaip ir 401 (k) planas, „Roth IRA“ yra pensijų fondas, leidžiantis įnešti pinigus į investicijas ir neapmokestinti. Tačiau IRA riboja, kiek jūs kasmet įnešate į fondą (iki 5000 USD), tačiau galite nusistatyti tikslą - per savo 20–30 metų - prisidėti iki šios sumos kiekvienais metais.
   • Žemiau pateikiamas pavyzdys, kaip „Roth“ IPA fondai gali padėti praturtėti. Jei 20 metų asmuo 45 metus per metus įneša į IRA iki 5000 USD su 8% palūkanų norma, įvyksta magija. Išėję į pensiją, jų grynoji vertė bus didesnė nei 1,93 mln. Suma 1.7 mln Pelno doleriai yra daug didesni nei pinigų įdėjimas į įprastą kaupiamąją sąskaitą.
   • Kaip Roth IRA sukuria tokį turtą? Tai yra sudėtinis interesas. Štai kaip veikia sudėtinės palūkanos. Bankas ar kita finansų įstaiga moka jums IRA palūkanas, tačiau vietoj palūkanų jas atsiunčiate. Taigi kitą kartą, kai jums patiks susidomėjimas, jums patiks ne tik pagrindinis, bet ir palūkanos.
   • Kuo anksčiau taupysite, tuo geriau. Jei sukaksite vienkartinę 5000 USD sumą būdami 20 metų ir paliksite ją ten 45 metams su 8% metinėmis palūkanomis, turėsite iki 160 000 USD. Tačiau jei vienkartinį įnašą sumokėsite 5000 USD, kai jums bus 39 metai, išėjus į pensiją jūsų 5000 USD bus 40 000 USD. Taigi pradėkime anksti.

5. 

   Atsikratykite įpročio naudoti kreditines ar debetines korteles. Nors kreditinės kortelės gali būti naudingos kai kuriose situacijose, jos skatins blogus vartotojų įpročius. Nes jie skatina kortelių turėtojus išleisti daugiau pinigų, kai jie nepatirs spaudimo mokėti iki tos dienos, kai likutis pasieks įspėjamąjį lygį.
   • Negana to, mokslininkai atrado, kad žmogaus smegenys galvoja apie kreditines korteles ir tikrus pinigus labai skirtingi. Vienas tyrimas parodė, kad kortelių turėtojai vidutiniškai išleidžia daugiau nei 12–18 proc., O „McDonald's“ nustatė, kad žmonės, mokantys sieninėmis kortelėmis, išleidžia 2,5 USD daugiau nei klientai, mokantys grynaisiais jų parduotuvė. Kodėl tai?
   • Tikrai nežinome, bet manome, kad laikydami grynuosius pinigus pinigai jaučiasi daug labiau „pinigais“ nei kreditine kortele ir tikriausiai todėl, kad pinigai iš tikrųjų neatsiranda, kai perbraukiate kortelę. Trumpai tariant, kreditinės kortelės yra tarsi pinigai milijardieriuje - tiesiog virtualūs pinigai - mūsų smegenyse.

6. 

   Sutaupykite grąžinant mokesčius arba bent išleiskite išmaniai. Kai vyriausybė šių metų pradžioje paskelbė apie savo mokesčių grąžinimo programą, daugelis žmonių susirinko apsipirkti. Jie pagalvos: "Ei, tai yra nelaimė. Kodėl gi neišleidus jų savo malonumui?" Nors tai yra priimtinas dalykas retkarčiais (ir dėl rimtų priežasčių) apsipirkti, tai jums nepadės. statyti turtingumas. Užuot išleidę mokesčių grąžinimą, pabandykite sutaupyti, investuoti ar sumokėti skolas. Tai gali atrodyti ne taip malonu, kaip nusipirkti keletą kėdžių ar atstatyti virtuvę, tačiau tai padės pasiekti būsimus tikslus.

7. 

   Pakeiskite savo požiūrį į santaupas. Visi žinome, kad taupyti sunku. Tai tikrai sunku. Taupymas iš esmės yra kompromisas dabartinėje pramogoje dėl būsimų rezultatų, ir tai yra skatinantis veiksmas. Žvelgdami į savo ateitį ir žvelgdami iš kitos perspektyvos, galite paskatinti save būti taupančiu. Štai keli patarimai:
   • Kai perkate ką nors labai vertingo, padalykite kainą iš savo valandinio atlyginimo. Jei norite nusipirkti 300 USD batus, bet uždirbate tik 12 USD per valandą, tai reiškia, kad dirbate 25 valandas ar daugiau nei pusę savaitės darbo? Ar tikrai batai verti įdėto darbo? Retkarčiais gali būti.
   • Sutaupykite savo tikslus į mažesnius. Užuot siekę sutaupyti 5500 USD per metus, padalykite juos iš mėnesio, savaitės ar dienos. Pagalvokite: „Aš bandau šiandien sutaupyti 15 USD ir tai padarysiu“. Jei tai darysite 365 dienas, gausite 5500 USD.
   skelbimas

2 dalis iš 4: Aktyviai kurti turtus

1. 

   Pasikalbėkite su asmeniniu finansų patarėju. Ar kada girdėjote frazę „Pinigai uždirba pinigus“? Jei sutiksite gerą konsultantą, tai sužinosite. Konsultantas valios kainavo pinigus. Bet ji tai padarys Kardasduodamas jums daugiau nei sumokėjote. Taigi, tai gera investicija. Tai padės praturtėti.
   • Geras finansų patarėjas padarys ne tik jūsų pinigų tvarkymą. Ji moko jus apie investavimo strategijas, paaiškina jūsų trumpalaikius / ilgalaikius tikslus, padeda sukurti tvirtą kelią į turtus ir parodo, kada išleisti savo kruvinus pinigus.

2. 

   Nuspręskite, ar norite pradėti investuoti dalį savo portfelio. Portfelio kūrimas yra svarbus, jei norite, ne tik išlaikyti, bet ir kurti savo turtus. Yra tūkstančiai investavimo būdų, o investuodamas į vertybinių popierių rinką patarėjas gali nukreipti jus teisinga linkme. Štai keli būdai galvoti apie investavimą:
   • Galvokite apie investicijas kaip apie rodiklį. Jei investuosite į „S&P 500“ arba „Dow Jones“, tai darote lažybas, kad JAV ekonomika klestės. Daugelis investuotojų mano, kad pinigų kaupimas į indeksą yra gana saugus ir protingas lažybų būdas.
   • Sužinokite apie investavimą į investicinį fondą. Investiciniai fondai dažnai investuoja į daugelio rūšių akcijas ir obligacijas, kad išsklaidytų riziką. Nors jie gali būti ne tokie pelningi kaip tada, kai visus pinigus dedate į dvi ar dvi atsargas, jie yra mažiau rizikingi.

3. 

   Neužkimba turguje. Manote, kad galite įveikti rinką kasdien pirkdami žemą kainą ir parduodant brangiausią kainą, tačiau laikas jus pasivys įrodyti, kad klystate. Net jei rinkdamiesi akcijas atsižvelgiate į stabilias pramonės šakas, verslo pagrindus, kiekvienos pramonės situaciją ar kitus investavimo principus, tai, ką darote, yra lažybos. raumenų, o ne investuoti. Spekuliuojant namas dažniausiai laimi.
   • Yra daugybė tyrimų, kurie rodo, kad reguliari prekyba neatneš didelio pelno. Ne tik prarasite sandorio mokesčius, bet ir padidinsite kainą 25% ir 50% - jei pasiseks. Todėl sunku pasirinkti tinkamą laiką akcijų rinkoje. Daugelis žmonių, kurie tiesiog pasirenka akcijas ir palieka jas ilgam laikui, dažnai uždirba daug daugiau pinigų nei žmonės, kurie perka ir parduoda visą dieną.

4. 

   Apsvarstykite galimybę investuoti į užsienio rinkas ar besivystančias rinkas. Ilgą laiką JAV akcijų rinka buvo pelningiausia vieta investuoti. Tačiau dabar besivystančios rinkos tam tikrose pramonės šakose taip pat turi įtikinamų galimybių. Investavimas į užsienio akcijas ir obligacijas pagerins jūsų portfelį ir sumažins riziką, su kuria galite susidurti.

5. 

   Apsvarstykite galimybę investuoti ir į nekilnojamąjį turtą. Investicijos į nekilnojamojo turto rinką gali būti pelningas būdas praturtėti, bet nebūtinai būtinas. Žmonės, manantys, kad nekilnojamojo turto kainos tik padidėjo, atsidūrė Didžiosios depresijos maždaug 2008 m. Centre. Žmonės netrukus supranta, kad jų namų kainos krinta, kai kreditai griežtėja. Kadangi rinka stabilizavosi, daugelis žmonių investavo į nekilnojamąjį turtą. Keli būdai, kuriuos galite pasirinkti investuodami į nekilnojamąjį turtą:
   • Apsvarstykite galimybę nusipirkti namą, kurį galite sau leisti, ir pastatyti turtą, užuot mokėję nuomą. Nekilnojamojo turto paskola tikriausiai yra vienas iš didžiausių vertingų pirkinių, kuriuos įsigysite savo gyvenime, tačiau tai įtikins jus įsigyti namą, kurį galite sau leisti, jei rinka bus palanki. Kam mokėti šimtus ar tūkstančius dolerių nuomai nuomotojams, kurių galų gale nieko neturite? Užuot kaupęs ateiti pats? Jei esate pasirengęs turėti namus (jiems išlaikyti reikia daug pinigų), tai būtų išmintingas žingsnis.
   • Būkite atsargūs, kai greitai parduodate. Gerai pagalvokite apie šį triuką. Tai yra, jūs perkate namą, jį atnaujinate, kad išleistumėte kuo mažiau pinigų, ir iškart parduodate, kad gautumėte pelno. Namą galima pakeisti savininku, o kai kurie žmonės gali gauti pelno, tačiau jį taip pat galima parduoti visiems laikams, niekam neperkant, netampant pinigų duobute ar brangiau žmonėms, norintiems pirkti.
   skelbimas

3 dalis iš 4: Tapimas protingesniu vartotoju

1. 

   Gyvenkite iš savo pajamų. Tai yra viena sunkiausių asmeninių finansų pamokų. Gyvenkite žemiau dabartinio pajamų lygio, kad galėtumėte pragyventi vėliau. Jei gyvenote aukščiau nei dabar, turėsite tuo gyventi žemiau Ateitis. Daugeliui pakilti aukštyn ant geriausia iškrito žemiau.

2. 

   Niekada nepirkite brangių daiktų, kai skubate. Norite visiškai naujo automobilio, pamatę, kaip geriausias draugas važiuoja gatve ant aptakių ratų, tačiau tai lemia tik jūsų jausmai, o ne jausmai. Emocijos liepia pirkti, o priežastis sako „ne“:
   • Nustatykite reikiamą laukimo laiką. Palaukite bent savaitę ar net mėnesio pabaigą, kai geriau žinosite savo finansus. Jei vis tiek norite įsigyti daiktą maždaug po savaitės, tai greičiausiai nėra impulsinis pirkimas.

3. 

   Neišalkite apsipirkinėdami ir sudarykite pirktų prekių sąrašą. Tyrimai rodo, kad išalkę dažnai perkame daugiau nei reikia ir perkame daugiau kalorijų turinčius maisto produktus. Taigi valgykite prieš eidami apsipirkti ir sudarykite sąrašą. Maisto prekių parduotuvėje pirkite tik sąraše esančias prekes ir leidžiamos tik vienos ar dvi išimtys. Tokiu būdu pirksite tik tai, ko jums tikrai reikia, o ne tai, ko manote, kad jums gali prireikti. Tyrimai rodo, kad 12% to, ką įsigysite parduotuvėje, lieka nepanaudota. Taigi nemokėkite tik tam, kad pirktumėte nereikalingus daiktus.

4. 

   Pirkdami internetu, pirkite urmu! Užuot pirkę dėžę „Kleenex“, kurios baigsis per mėnesį, nusipirkite pakankamai metams. Mažmenininkai dažnai siūlo nuolaidas dideliems pirkiniams ir perduoda pinigus jums. O jei ieškote geriausio pasiūlymo, prieš pirkdami patikrinkite kainas. Pardavimo kainos internetu paprastai yra pigesnės, nes mažmenininkai neprivalo mokėti darbo ir vietos išlaidų - jie tiesiog padengia sandėlio išlaidas.

5. 

   Prašau dažnai atsinešti pietus. Jei nusipirkti pietus kainuoja 10 USD, o patys juos gaminate tik už 5 USD, sutaupysite 1 300 USD visiems metams. Pinigų pakanka, kad sutaupytumėte ar atidarytumėte skubios pagalbos fondą, jei patirtumėte nepaprastų išlaidų ar netektumėte darbo. Natūralu, kad norite subalansuoti savo santaupas ir palaikyti santykius, todėl praleiskite šiek tiek laiko ir pinigų pabendraudami su kolegomis.

6. 

   Jei turite nekilnojamojo turto paskolą, refinansuokite paskolą, kad sutaupytumėte pinigų. Paskolų refinansavimas gali sutaupyti tūkstančius dolerių iš viso mėnesio įmokų per visą paskolos galiojimo laiką. Visų pirma, jei turite hipoteką su reguliuojama palūkanų norma ir palūkanų norma didėja, apsvarstykite galimybę refinansuoti. skelbimas

4 dalis iš 4: praturtinimas įgūdžių tobulinimu

1. 

   Sužinokite, kaip užsidirbti pinigų. Jei pastebite, kad jūsų įgūdžiai riboja uždarbį, pagalvokite apie grįžimą į mokyklą. Prekybos mokyklos ir bendruomenės kolegijos suteikia jums daug galimybių padidinti pajamas. Jei dirbate kompiuterių pramonėje, daugelis mokyklų turi kompiuterių sertifikatus, kad galėtumėte mokytis ir laikyti egzaminą.
   • Bendros išlaidos paprastai yra pigesnės, o studijuoti reikia mažiau laiko nei dieninių studijų programoje, nes norint gauti diplomą nereikės mokytis tokių pagrindinių dalykų kaip anglų kalba, matematika ir istorija! Taip pat galite mokytis daugelio dalykų, reikalingų dvejų metų mokymo programai, internetu.
   • Taip pat neturėtumėte nuvertinti asocijuoto laipsnio vertės. Galų gale, daugelis įmonių tiesiog nori žinoti, kaip jūs baigiate programą ir yra motyvuotos tobulėti patys, o kitos tiesiog nori „laipsnio“.

2. 

   Tęskite ryšius su pramonės savininkais. Nebijokite biuro gudrybių; Pagalba kam nors „abipusiuose“ santykiuose gali būti geras dalykas.

3. 

   Prisijunkite prie bendruomenės veiklos. Ieškokite tokių organizacijų kaip Prekybos rūmai ir Smulkiojo verslo asociacija. Praleiskite laiką savanoriaudami, kalbėdami su nariais ir grąžindami bendruomenei. Kaip ir tinklų kūrimas, niekada negali žinoti, kaip paveiksi jų gyvenimą, ir atvirkščiai. Jums verta turėti daugybę santykių.

4. 

   Išmokti kaip naudoti pinigų. Sužinoję, kaip taupyti pinigus, nepamirškite, kad dabar aukokite dėl geresnės ateities, visada priminkite sau, kad gera išleisti. Juk pinigai nėra priemonė tikslui pasiekti, o jų vertė yra tai, ką galite sau leisti, o ne tai, kiek jūs turite mirties metu. Taigi leiskite sau mėgautis ir paprastais, ir ne tokiais paprastais gyvenimo dalykais - bilietu į Verdi, kelione į Kiniją ar odinių batų pora. Štai kaip jūs galite tuo mėgautis kada gyvenantys. skelbimas

Patarimas

• Skaityti, skaityti ir skaityti. Perskaitykite viską, kad sužinotumėte, kas vyksta jūsų pramonėje (naujos tendencijos, perspektyvos), sužinokite, kas vyksta pasaulyje. Tai yra pasaulinė ekonomika, ir kas nutiks pasaulyje, tai paveiks jūsų pramonę.
• Išmokite investuoti su pelnu.
• Jei jūsų įmonė palaiko 401 tūkst. Planą, prisijunkite. Dauguma kompanijų palaiko jūsų dalyvavimą tam tikra procentine dalimi. Tai NEMOKAMA PINIGAI! - Jums nereikia nieko daryti, kad gautumėte daugiau pinigų, išskyrus tai, kad duotumėte sau pinigų. Nieko nėra lengviau.
• Pridėkite žinių ... kaip derlingos ar apleistos; mokykis ir kaupk daugiau kreiptis į jus dominančias sritis ...
• Pagalvokite apie pinigus kaip apie sėkmę, skirtą „auginti ir klestėti“ investicijoms - vietovėms, į kurias niekada nepatekote ar apie kurias turite pakankamai žinių (išlaikykite pelningas investicijas) ...

Įspėjimas

• Neišleiskite santaupų tam, ko norite.
• Nedirbkite už minimalų atlyginimą - jie (įmonė) jums mokės mažiau, jei vis dėlto teisėta.
• Nepamirškite pasėti „sėklų“, kitaip neturėsite „derliaus / derliaus“ ...
• Investavimo patarimai: Jei visos sėklos bus suvalgytos, nebus derliaus; Suvalgius visus kiaušinius, viščiukų šalia nebus
  • Jūs pasensite ir tada prarasite savo pajamas!
• Jei investuojate į 401 tūkst. Ar panašią programą - kad ir ką darytumėte, NETURĖKITE JŲ PIEŠINTI.