Turinys

• Žingsniai
• Patarimas
• Įspėjimas

Nekilnojamojo turto rinkodara turi būti vykdoma nuolat ir be perstojo. Rinkodara versle yra panaši į jūsų kasdienį „valgymą ir treniruotes“. Kaip jūs tiesiog nevalgėte obuolio ar kartą lankėtės sporto salėje ir tikėjotės numesti 5 kilogramus, turite raumenų ir energijos? Taip pat galite ne tik atlikti rinkodarą ir tikėtis puikių rezultatų. Nesvarbu, koks puikus esate pardavimų versle, sėkmė ateina tik tuo atveju, jei jūs tuo pačiu mokate ir efektyviai prekiauti produktais.

Žingsniai

1 metodas iš 4: sukurkite strategiją

1. 

   Supraskite klientą. Klientai yra jūsų nekilnojamojo turto verslo pagrindas, todėl, norėdami patenkinti jų poreikius, turite aiškiai suprasti, kas jie yra ir kas juos skatina. „Rūpinimosi ir artimo rūpesčio“ jausmas klientams gali būti vienas įtakingiausių nekilnojamojo turto verslo veiksnių.
   • Užduokite sau svarbius klausimus apie klientų tipus, kurie leis jūsų pinigus. Ar jie turtingi, ar vargšai? Ar esate išsilavinęs, ar ne? Senas ar jaunas? Vienišas, šeimos narys ar pensininkas? Vyras ar moteris? Verslas ar asmuo? Pirkėjas ar pardavėjas? Tai paveiks jūsų rinkodaroje vartojamą kalbą - tai gali turėti didžiulės įtakos jūsų pirkimo sprendimams ar klientų atsiliepimams apie jūsų verslą. Ar jie nori „pigaus“ sandorio ar „labai prabangaus“ daikto?
   • Nustatykite kliento, kuriam norite tarnauti, psichologinį įvaizdį ir pritaikykite jį kurdami savo rinkodaros kampaniją.Įsitikinkite, kad pranešimas yra skirtas šiai auditorijai, o ne bendrai grupei. Stenkitės realiai susisiekti su savo idealiais klientais.
   • Apsvarstykite, kokiuose rinkos segmentuose galite būti. Jei siūlote nekilnojamojo turto paslaugas tiek namams, tiek verslui, greičiausiai turėsite jas pardavinėti individualiai. Kiti segmentavimo pavyzdžiai yra amžius ir pajamos.
   • Atminkite, kad verslas visada susijęs su tarnavimu kitiems. Čia vienintelis jums mokantis asmuo yra klientas. Kuo daugiau dėmesio skirsite jiems tarnauti, tuo didesnė tikimybė sulaukti sėkmės.

2. 

   
   
   Nekilnojamojo turto apžvalga. Biurų, prekybos patalpų ir namų rinkodaros strategija yra visiškai kitokia. Svarbu sutelkti dėmesį į numatomą kiekvieno turto naudojimą, kad būtų galima numatyti kliento norus.
   • Mažo tankio rajonų klientai yra tie, kurie dažnai ieško vienos šeimos namų. Gal jie turi vaikų ir naminių gyvūnėlių ir juos labiau domina rami, rami kaimynystė šalia mokyklų ar daugiau privačių, atokių rajonų.
   • Sausakimšos gyvenamųjų klientų grupės yra tie, kurie nori gyventi pastate su kitais žmonėmis, tokiais kaip butas, prabangus butas ar aukštybinis pastatas. Patogumas, gyvenamasis plotas ir su tuo susiję patogumai dažnai vertinami, todėl šių aspektų išryškinimas gali padėti pritraukti daugiau šios auditorijos.
   • Komerciniai pastatai apima mažmeninės prekybos ir biurų patalpas. Kadangi tai bus kieno nors verslo vieta, tokie žodžiai kaip „užimtas“, „patogus susisiekimas“ ir „puikus“ gali padėti jūsų nekilnojamam turtui tapti patrauklesniu. .
   • Pramoninis nekilnojamasis turtas gali tapti patrauklesnis, kai pabrėžiamas susisiekimo patogumas, paliekant vietos gamykloms ir sandėliams.

3. 

   
   
   Palyginkite gyvenamąjį ir komercinį nekilnojamąjį turtą. Vienintelis didžiausias komercinio nekilnojamojo turto rūpestis yra pelningumas. Tai apima nekilnojamojo turto pardavimą, nuomą ir naudojimą siekiant maksimalios investicijos grąžos. Labiau tikėtina, kad tai buvo visos valdybos ar direktorių tarybos, o ne tik vieno asmens sprendimas.
   • Gyvenamasis turtas, priešingai, dažnai yra asmeninis ir emocinis sprendimas pirkti. Kai kurie gyvenamojo nekilnojamojo turto investuotojai gali pirkti, norėdami „parduoti atgal“ arba praturtėti, nusipirkdami namą ar dvivietį butą (dviems namų ūkiams) nuomai. Tačiau šiame segmente dauguma pirkėjų yra asmenys ar šeimos, kurie ieško savo vietos.
   • Jei norite pirkti, parduoti ar išsinuomoti komercinį nekilnojamąjį turtą kaip agentas, turite sugebėti rasti vietą, kur reikia išsinuomoti, ir gauti pelno savininkui, nuomotojui ir investuotojui.

4. 

   
   
   Atlikite SSGG analizę. SSGG reiškia stipriąsias puses - stipriąsias puses, silpnybes - silpnybes, galimybes - galimybes ir grėsmes - grėsmes. Nors SSGG analizė iš pradžių buvo sukurta siekiant padėti planuoti konkurencingą strategiją, ją taip pat galima naudoti rinkodarai. SSGG analizė turėtų būti pirmasis jūsų rinkodaros plano žingsnis. Tai gali padėti geriau suprasti savo verslą, kad galėtumėte geriau identifikuoti idealų klientą. Čia tikslas yra silpnybę paversti pranašumu, o riziką paversti galimybe.
   • Stipriosios ir silpnosios pusės yra esminis įmonės veiksnys. Pavyzdžiui, puiki strateginė vieta yra stiprioji pusė, o silpnybė gali būti kapitalo investicijų trūkumas.
   • Galimybės ir grėsmės yra išoriniai veiksniai, darantys įtaką jūsų įmonei. Pavyzdžiui, nenumaldomai persikelti į savo teritoriją yra galimybė, o naujų konkurentų atsiradimas yra rizika.
   • Žinodami savo stipriąsias, silpnąsias puses, galimybes ir grėsmes, galite sukurti matricą, kuri padėtų nustatyti strategiją, pagrįstą daugelio veiksnių koreliacija. Pavyzdžiui, galite sukurti strategiją, paremtą esamų stipriųjų pusių ir galimybių pusiausvyra.

5. 

   Nusistatyti tikslus ir misijos planavimas. Greičiausiai jūsų tikslas bus susijęs su pajamomis, kai bendra strategija yra parduoti / išsinuomoti daug nekilnojamojo turto ir (arba) uždirbti daug komisinių. Norėdami pasiekti šiuos tikslus, turite turėti planą, ką norite veikti ir kiek laiko norite atlikti. Pirmiausia sudarykite atliktinų užduočių sąrašą, kad galėtumėte pradėti sėkmingą rinkodaros kampaniją, ir numatykite pagrįstą įvykdymo laiką. Tada įtraukite juos į grafiką. Prisiimkite atsakomybę už tuos etapus.
   • Trumpalaikėms ir ilgalaikėms misijoms. Tai yra, galbūt norėsite susisiekti, paprašyti skirtingų laikraščių reklamos kainų savaitgaliais, užpildyti skelbimus, per du mėnesius išleisti laikraščius ir paruošti naujus atostogų skelbimus, kurie bus išleidžiami kiekvieną mėnesį. per ateinančius keturis mėnesius.
   • Skirkite daug laiko tobulėjimui.

6. 

   Būkite tvarkingi ir tvarkingi. Viską laikykite segtuve. Arba, jei esate įpratę prie elektroninių duomenų, įsitikinkite, kad visi failai ir aplankai yra konkretaus datos ir aiškiai pavadinti. Nepalikite vien tik netvarkingų, bevardžių dokumentų, išsibarsčiusių visame kompiuteryje.
   • Įrašykite viską. Net jei yra begalė idėjų, tai nebus daug naudinga, jei jos niekada nepaliks jūsų galvos. Užrašymas yra gera strategijos pradžios pradžia.
   • Iš kanceliarinių prekių parduotuvės įsigykite užrašų knygelę ar sąsiuvinį, lentą ar net užsirašinėkite savo telefone.
   skelbimas

2 metodas iš 4: naudokite tradicinius rinkodaros metodus

1. 

   Naudojantis MLS - nekilnojamojo turto sąrašo paslauga. „MLS“ yra tarpininkavimo terminas, naudojamas daugialypės nuosavybės sąrašo teikimo paslaugai. Tai paslauga, teikianti didžiulį kiekį informacijos ir profesinių ryšių, kurie gali suteikti didžiulę vertę jūsų rinkodaroje. Kiekviena MLS yra vietinė organizacija, kuriai vadovauja ten esantys brokeriai. Jums reikės atlikti keletą paieškų, kad nustatytumėte MLS jūsų tikslinėje srityje.
   • Daugelyje internetinių svetainių siūlomos vietinio nekilnojamojo turto sąrašo paslaugos, tačiau jos dažnai yra neišsamios. Išbandykite daugiau nei vieną svetainę, kad rastumėte geriausią MLS.
   • Šios paslaugos paprastai nėra skirtos subjektams, kurie nėra agentai, pvz., FSBO nekilnojamojo turto sandoriui (įtraukiant save į sąrašą).
   • Paprastai kiekvienoje MLS yra atskiras įtraukimo į sąrašą mokestis.

2. 

   Siųskite laišką tiesiogiai potencialiems klientams. Tiesioginio pašto naudojimas yra vienas iš būdų išsiųsti pranešimą daugeliui potencialių klientų. Kadangi pašto siuntimas tampa ne toks populiarus, kiekvienas laiškas šiek tiek labiau išsiskirs. Tai taip pat padeda pranešimą pristatyti tiesiogiai jūsų tikslinei auditorijai.
   • Naudokite blizgantį popierių.
   • Skirkite šiek tiek laiko kurdami savo paketą. Naudokite spalvingus vaizdus ir įtraukite vietų, kuriose norite sužadinti savo klientus, nuotraukas.
   • Pabandykite pateikti naudingų dalykų, tokių kaip informacijos apie namus modeliavimas ar geriausias metų laikas judėti / dirbti - nesusitelkite vien į savireklamą.
   • Jei jis skirtas daugeliui žmonių, apsvarstykite galimybę įsigyti pašto pašto licenciją masiniams laiškams siųsti. Tokiu būdu, užuot antspaudavę kiekvieną siuntinį, galite išsiųsti didelę sumą vienu metu už mažesnę kainą nei siuntimas atskirai. Apskritai mažiausia nuolaida už masinį siuntimą yra nuo 300 iki 500 siuntų.

3. 

   Telefoninė rinkodara. Tai tapo ir tampa priemone, perduodančia sėkmės pranešimus įmonėms. Tai gali būti taip paprasta, kaip skambinti seniems klientams arba skambinti potencialiems klientams per skambučių centrą. Būkite atsargūs skambindami potencialiems klientams, nes tai gali būti vertinama kaip labai galingas rinkodaros metodas.
   • Sužinokite, kiek patenkinti jūsų seni klientai, persikėlę į naują vietą.
   • Skambinimas esamiems klientams, informacija apie naujus nekilnojamojo turto sąrašus.
   • Susisiekite su išvardytomis savybėmis, kurias parduoda savininkas.
   • JAV daugeliu atvejų Federalinė prekybos komisija draudžia automatinius arba iš anksto įrašytus skambučius. Jei gausite išankstinį kliento sutikimą, jums gali būti leista tai padaryti.Tačiau apskritai vis tiek turėtumėte vengti naudoti šį metodą, o „tiesiogiai“ skambinti, kad parodytumėte jiems rūpestį.

4. 

   Naudokitės laikraščiais ir žurnalais. Daugeliui nekilnojamojo turto agentų reklama laikraščiuose ar žurnaluose gali būti veiksmingas rinkodaros paslaugų būdas. Daugelis vienetų žemės valdytojams šalia juodos ir baltos spalvų siūlo skirtingas kainas.
   • Skelbimai laikraščiuose ar žurnaluose. Reklama laikraštyje ar žurnale, kurį dažnai skaito tikslinė rinka, gali būti veiksminga rinkodaros strategija.
   • Laikraščio, pvz., „Nguoi Lao Dong“, pranašumas yra didelis skaitytojų skaičius. Tačiau tai yra labai paskirstytas požiūris. Jūsų regione potencialių klientų gali būti nedaug.
   • Pabandykite reklamuotis vietiniuose ar regioniniuose laikraščiuose ir žurnaluose. Jie skirti konkrečiai vietovei ir greičiausiai pritraukia daugiau klientų į šį regioną.
   • Parašykite stulpelį apie būstą ir nekilnojamąjį turtą jūsų vietovėje savo vietiniam laikraščiui ar žurnalui, kad padidintumėte savo bendruomenės žinomumą.
   • Rašykite pranešimus spaudai, susijusius su jūsų išskirtinėmis savybėmis ar diferencijuotomis rinkodaros kampanijomis.

5. 

   Sukurkite naujienlaiškį. Savo verslą galite reklamuoti per naujienlaiškius, klientams siunčiamus paštu, el. Paštu arba savo svetainėje.
   • Naujienlaiškiai su informacija, specialiai sukurta namų savininkams ar artimiausiu metu prekiaujantiems klientams, gali padėti palaikyti ryšį ir nukreipti reikiamą auditoriją.
   • Būtinai įtraukite įdomų nekilnojamojo turto turinį ir patarimus, kurie paskatins klientus tęsti naujienų skaitymą dar ilgai po sandorio pabaigos.

6. 

   Skelbkite skelbimus telefonų knygoje. Skelbimai ir reklama tikslinių sričių telefonų katalogų komerciniame skyriuje kai kurioms pramonės šakoms tebėra vertinga rinkodara. Tačiau telefonų žinynai tampa vis mažiau populiarūs, nes kai kurioms vietoms nebereikia telefono kompanijų nurodymų.

7. 

   Reklama ant lentos, jūra. Reklamos vieta ant reklaminių skydų ir iškabų gali būti labai ekonomiška, jei bus tinkamai suprojektuota ir pateikta. Svarbiausia yra įdėti skelbimus į intensyvaus eismo zoną, kur juos matys daugiau žmonių, ir reguliariai kaitalioti skelbimus, kad išlaikytų klientų susidomėjimą.
   • Kai kurie aukštųjų technologijų reklaminiai skydai netgi leidžia rodyti vaizdo skelbimus didelėse lentose brangiau.
   • Jei skelbime skelbiate savo nuotraukas, naudokite profesionalų portreto kadrą.
   • Pasamdykite profesionalų fotografą, kad nufotografuotų jūsų nekilnojamąjį turtą.
   • Investuokite į grafinio dizaino samdymą, kad pagerintumėte reklamos kokybę.

8. 

   Reklamuokitės radijuje ar televizijoje. Reklama radijuje ar televizijoje gali padėti pasiekti didelę auditoriją. Jei problema yra kapitalas, raskite būdų, kaip prekiauti viešosiose radijo ar televizijos stotyse.
   • Rinkite klientų atsiliepimus apie savo patirtį naudojantis jūsų agentūros paslaugomis.
   • Nuveskite klientus į jų naują turtą.
   • Sukurkite gerą įžangą. Tai trumpos reklamos ar pristatymai, puikiai tinkantys radijui ar televizijai. Idėja yra tai, kad per labai trumpą laiką būtų galima pateikti viską, ką reikia pasakyti, tiek laiko, tiek laiko, kad pakiltų į liftą. Susitelkite ir praktikuokite pateikdami gerą reklamą. Tai taip pat pravers pokalbiuose akis į akį.

9. 

   Pristatykite iš galimų klientų. Jei turite klientų, patenkintų jūsų paslauga, paprašykite jų padėti jums pritraukti daugiau klientų. Tai vadinama laimėjusiais klientais per nukreipimus. Dauguma klientų, patenkintų paslauga, mielai pasakos žmonėms apie jus, tačiau paprastai jie apie tai negalvoja, nebent jūs nurodote jiems tam tikrą priežastį ar paskatinimą.
   • Dauguma nekilnojamojo turto sandorių atliekami persiunčiant žodžiu ir žodžiu.
   • Jei jie siekia atlyginti ar įskaityti klientus, kurie pritraukia naujų klientų, tai darys dažniau ir entuziastingiau. Tai gali būti piniginė premija, dovanų kortelė ar dovanų krepšelis.
   • Nepamirškite prekiauti šia persiuntimo programa. Kad tokio tipo rinkodara būtų sėkminga, reikia apie tai pranešti esamiems klientams. Tai galima padaryti tiesiogiai keičiantis, pasirašant sutartį arba per tinklą.

10. 

    Siųskite dovanas svarbiems klientams. Siųskite korteles ar mažas dovanas svarbiems klientams tinkamu laiku. Taip pat galite pasinaudoti šia proga, kad primintumėte jiems persiuntimo programą.
    • Gimtadieniai ir šventės yra puikus laikas susisiekti su senais ir esamais klientais.
    • Dovanų kortelės, net jei tai tik kava ar kitos mažos dovanėlės, gali daug nuveikti kuriant santykius.
    • Dovanos namuose yra puikus būdas užbaigti namų pasiūlymus.

11. 

    Sukurkite tinklą. Prekybos rūmai, paslaugų organizacijos ir kitos grupės bei organizacijos yra puikus būdas susisiekti su potencialiais klientais ir kitais verslo savininkais. Prisijunkite prie kuo daugiau grupių, kurios atitinka jūsų tikslus.
    • Svarbiausia čia būti aktyviam organizacijose, prie kurių prisijungiate. Egzistuoja tik kaip neveiksnus narys, pavyzdžiui, aktyviai dalyvaujantis organizacijos veikloje. Dalyvaukite susitikimuose ir renginiuose ir kuo daugiau bendraukite su žmonėmis.
    • Nepamirškite ieškoti abipusiai naudingų santykių. Žmonės atsiųs daugiau klientų, kai pateiksite jūsų palankumą.
    • Įsitikinkite, kad visiškai nereklamuojate savo nekilnojamojo turto verslo. Turėtumėte prisidėti prie šių organizacijų tam tikros vertės, tuo pačiu metu dalindamiesi verslo informacija ir patirtimi.
    • Rėmėjas renginį. Geras būdas įsitvirtinti tokioje organizacijoje yra kokiu nors būdu rėmimas. Tokie renginiai kaip festivaliai, vakarienės, konkursai ar aukcionai suteikia galimybę užmegzti tvirtus ryšius su organizacija.

12. 

    Dalyvaukite brokerio susirinkime. Jei esate komercinio nekilnojamojo turto savininkas, lankymasis brokerių susirinkimuose yra puikus būdas parduoti ar parduoti produktus. Šiuos susitikimus paprastai remia vietinis verslas ar organizacija. Jie taip pat yra puiki vieta kurti savo tinklą. skelbimas

3 metodas iš 4: Taikykite elektroninės rinkodaros metodus

1. 

   Sukurkite svetainę. Ši svetainė yra puiki priemonė norint įtraukti nekilnojamojo turto sąrašus su visais potencialiais klientais. Kartais jūsų nustatyti klientai nėra vietiniai ir sunku juos tradiciškai parduoti. Šiandien beveik kiekvienam nekilnojamojo turto verslui reikalinga svetainė. Kai kurie klientai netgi tikisi, kad kiekvienas teisėtas verslas yra internete.
   • Būtinai optimizuokite savo svetainę internetinėje paieškoje. Patobulinta SEO strategija gali padidinti jūsų verslo dėmesį. Skirkite laiko koregavimams užtikrinti, kad svetainėje naudojama kalba sutaptų su ta, kurią vartotojai naudoja ieškodami internete.
   • Apsvarstykite mokėjimo už paspaudimą reklaminę kampaniją. Jei jūsų verslas vykdomas svetainėje ar bent jau, ši svetainė yra glaudžiai susijusi su tuo, kas formuoja jūsų verslą, apsvarstykite galimybę mokėti už paspaudimą reklaminei kampanijai skatinti savo verslą. daug tikslinių klientų.
   • Sukurkite tikslus tiek norimiems naudoti raktiniams žodžiams, tiek klientų tipams, kurie duos geriausius rezultatus. Šią informaciją naudosite vėliau, kai nustatysite rinkodaros kampaniją.
   • Įtraukite socialinių tinklų stebėjimo mygtuką į savo svetainę. Taip žmonės gali lengvai padidinti jūsų buvimą socialiniuose tinkluose. Įsitikinkite, kad šie mygtukai yra gerai išdėstyti visuose puslapiuose.
   • Pateikite nemokamus įrankius ar paslaugas svetainėje. Teikdami naudingus išteklius savo klientams, jūs pasitikite jais.Galite pridėti nekilnojamojo turto paieškos variklį pagal kriterijus, apskaičiuoti EMI (mėnesinės hipotekos įmokos), įvertinti namo vertę ir puslapyje pasirinkti tinkamą plotą. Taip pat galite suteikti nemokamą „pokalbių“ konsultavimo paslaugą, kad atsakytumėte į visus potencialių klientų nekilnojamojo turto klausimus.

2. 

   Pasinaudokite tinklo / socialinės žiniasklaidos pranašumais. Šiais laikais populiarėjant socialinės žiniasklaidos tinklams, jie gali atlikti lemiamą vaidmenį reklamuojant jūsų verslą. Yra keletas būdų, kaip parduoti smulkųjį verslą per socialinę žiniasklaidą.
   • Socialiniuose tinkluose dėmesį sutelkkite į kliento naudą, o ne į nekilnojamojo turto ypatybes. Kitaip tariant, nesusitelkite į nekilnojamąjį turtą, kuriame yra tam tikrų patogumų. Vietoj to jūs sutelkiate dėmesį į pirkėjų, pardavėjų ar nuomininkų poreikius.
   • Naudokite klientų naudojamus socialinės žiniasklaidos įrankius. Tai gali apimti socialinių tinklų svetainę, tinklaraštį ar mikro tinklaraščio svetainę, pvz .:
     • Facebook
     • „Twitter“
     • „Instagram“
     • „Pinterest“
   • Pasinaudokite įvairių tipų turiniu, pradedant tekstu ir vaizdais, baigiant įrašais ir vaizdo įrašais. Jei yra daugybė būdų, kaip jie gali bendrauti, jūsų klientai dažnai skirs daugiau dėmesio jūsų buvimui internete. Jūs netgi galite paskelbti kelionės į savo turtą vaizdo įrašą.
   • Būkite aktyvūs socialiniuose tinkluose. Turėti sąskaitą nepakanka. Norėdami atkreipti savo klientų dėmesį, turite būti prisijungę. Planuokite naują turinį reguliariai, bent kartą per savaitę.
   • Pakvieskite draugus, šeimos narius, bendradarbius ir buvusius klientus pamėgti jūsų socialinės žiniasklaidos puslapį arba stebėti juos, kad jie galėtų skaityti ir dalytis jūsų paskelbtais pranešimais. Kurdami turinį įsitikinkite, kad žmonės nori jais dalytis ir jiems „patikti“.

3. 

   Pradėkite el. Pašto kampaniją. „Sprogdinimas el. Paštu“ - technika, kai pranešimas tuo pačiu metu siunčiamas daugeliui abonentų, yra labai populiari technika. Nepamirškite surinkti savo ir potencialių klientų el. Pašto adresų. Būkite atsargūs ir nesiųskite per daug, kitaip jūsų el. Laiškas gali būti pažymėtas kaip šlamštas.
   • Nors paaiškėja, kad tokia elektroninė rinkodara turi nedidelį poveikį, tyrimai rodo, kad ji iš tikrųjų veikia nekilnojamojo turto srityje.
   • Paraginkite klientus dalytis jūsų turiniu, pridėdami bendrinimo mygtuką el. Laiške.
   • Nustatykite el. Pašto prenumeratos formą svetainėje.
   • Norėdami, kad el. Paštas jaustųsi intymiai, naudokite abonento vardą ir kitą informaciją, gautą bendraujant. Tai yra sunkiau, kai vienu metu siunčiami dideli el. Laiškų kiekiai.

4. 

   Bendras duomenų valdymas. Bendra duomenų valdymo programa, leidžianti susieti puslapius ir internetines paskyras kartu, tada tuo pačiu metu arba pagal tą patį tvarkaraštį, skelbiant turinį keliose internetinėse platformose. Tai gali atlikti pagrindinį vaidmenį valdant nekontroliuojamą internetinės medžiagos kiekį.
   • Dalinkitės kitų žmonių nekilnojamojo turto turiniu. Dėl to galite greitai sukurti profesionalias nuorodas. Labiau tikėtina, kad kažkas kitas palaikys jūsų socialinės žiniasklaidos metriką, kai tą patį darysite su jais.
   • Skelbkite turinį kuo daugiau vietų. Todėl atskleisite begales būdų, kaip jus pasiekti potencialiems klientams. Jūsų tinklaraščio lankytojai gali nebegalėti apsilankyti jūsų „Facebook“ puslapyje, todėl bendras duomenų tvarkymas gali padidinti jūsų galimybes, kad jūsų klientai pamatytų jūsų turinį.
   skelbimas

4 metodas iš 4: naudokite netradicinį metodą

1. 

   Reklamuokitės keistose vietose. Padėkite savo prekės ženklą netikėtoje vietoje - greitas būdas išsiskirti. Dėl to žmonės daugiau prisimena apie jūsų įmonę. Neįprastos vietos gali padėti jūsų prekės ženklui išsiskirti iš regioninių konkurentų.
   • Rinkodara transporto srityje. Yra daugybė būdų reklamuotis automobilyje, įskaitant reklaminius lipdukus, lipdukus, automobilio dangčius ir panašiai.
   • Skelbkite skelbimus kine. Teatrai dažnai rodo skelbimus dar nepradėję filmuoti. Dideli ekranai yra puikus būdas parodyti savo nekilnojamojo turto grožį.
   • Rašykite dangiškus pranešimus. Daug kur yra bendrovių, kurios teikia dangaus rašymo paslaugas. Pažvelkite į dangų savo rajone. Nepamirškite suplanuoti įprasto laiko ir parašyti savo žinutę ten, kur ją pamatys dauguma žmonių.
   • Nemokamas lipdukų platinimas. Idėja yra ta, kad kai kurie žmonės juos klijuos atsitiktinėse vietose, paskleisdami jums logotipus ir įmonių pavadinimus.

2. 

   Sužinokite kompanijas, kurios yra priešakyje. Pažiūrėkite, ką daro konkurentai ir pramonės savininkai, norėdami reklamuoti savo verslą. Jie gali pasitarnauti ir jums.
   • Sukurkite tvirtą prekės ženklą. Tyrimai rodo, kad žmonės linkę prisiminti nekilnojamojo turto kompanijas, kurių prekės ženklas yra patrauklus logotipas.
   • Sukurkite savo pranešimą. Didelė įmonė patobulina savo rinkodaros strategiją, kad išlaikytų savo pranašumą. Tai taip pat gali būti naudinga jums. Jums gali padėti sukurti „populiarų posakį“, susijusį su stipriu prekės ženklu, sakydamas, kad jame yra korporatyvinių vertybių. Kas niekada negirdėjo posakio „Jei tau patinka, judėk“ dešinėn?
   • Nustatykite sau gerą rinkodaros biudžetą. Niekas negali sugadinti jūsų rinkodaros pastangų, pavyzdžiui, kapitalo trūkumas. Rinkodara yra reikšminga didžiojo verslo biudžeto dalis.
   • Pažvelkite į konkurentų internetą jūsų regione ir sužinokite apie jų sėkmės strategijas.

3. 

   Partizanų rinkodara. Tai pastaruoju metu populiarus rinkodaros metodas, naudojant produktų netikėtumą ir (arba) netaisyklingą sąveiką. Remiantis virusine ir žodine rinkodara, tai naudinga mažoms įmonėms, kurių biudžetas ribotas, kai iš esmės nemokamai platina savo produkto pranešimą. Šio tipo rinkodara gali būti vertinama kaip „aštri“ ar „dėmesio siekianti“ rinkodara, dažnai patrauklesnė jaunimui. Partizanų rinkodara yra gana įvairi.
   • Virusinė rinkodara remiasi suvokimu, kad vartotojai mėgsta dalytis įdomiu turiniu. Kuriant nuostabų ar nuostabų svetainės turinį ir leidžiant vartotojams dalintis skirtingose ​​svetainėse, idėja yra ta, kad žiniatinklio srautas gali pasiekti ribą ir sukelti sprogimą. puikus rinkodara.
   • Išmanioji rinkodara yra strategija, kai jūs pataikote į konkurentų remiamą renginį, pavyzdžiui, esate kitos agentūros modelių namuose, norėdami pasirinkti savo klientus. Tai galima vertinti kaip labai įžeidžiantį būdą.
   • „Packaging Tissue“ yra partizanų rinkodaros forma, kai popieriniai rankšluosčiai ar kitos patogios prekės ženklinamos įmonės reklamine žinute. Šiuo metu rinkodara vertinama kaip ilgalaikė, nes ji ir toliau perduos žinią, kai produktas bus visiškai panaudotas. Produktai, pažymėti jūsų logotipu, pvz., Žvakės, audinių dėžės ar lūpų dažai, gali pasiekti šį tikslą.
   skelbimas

Patarimas

• Apsvarstykite galimybę lankyti kai kuriuos verslumo, verslo, nekilnojamojo turto ir rinkodaros kursus iš patikimų įstaigų. Jie yra verti investicijų.
• Jūsų vietinė biblioteka yra vertingas knygų ir periodinių leidinių šaltinis, kuris gali padėti jums reklamuoti nekilnojamojo turto verslą.

Įspėjimas

• Nepaisant gausios nekilnojamojo turto pardavimo reklamos, būkite selektyvus. Prieš pirkdami sužinokite apie bet ko savininką. Daugybė žmonių žada turtus, tačiau tik nedaugelis gali suteikti tikrai naudingos informacijos.
• Kai kurios rinkodaros investicijos neatsipirks. Kartais jie net praranda pinigus. Tikėkitės to, bet nesijaudinkite per daug. Mokysitės iš nesėkmių ir tobulinsite rinkodaros strategiją, kad galėtumėte toliau tobulėti.